Bởi những ưu thế sẵn có về khí hậu, vị trí địa lý, tiềm năng ở tương lai mà Lâm Hà được xem là đích đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt là phân khúc đất nền Lâm Hà đặc biệt được giới đầu tư quan tâm do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên khi mua đất nền Lâm Hà để ở hoặc đầu tư, bạn cần lưu ý những điều sau đây, để tránh lọt bẫy của những cò đất “lắm chiêu”. Dưới đây là những lưu ý khi mua đất nền dự án Lâm Hà bạn cần phải biết.
Đất nền là gì? – Đất nền dự án là gì?
Đất nền là khu đất còn trống, những lô đất chưa có tác động của con người hay máy móc để thực hiện các công trình xây dựng. tùy vào mục đích sử dụng mà đất nên được chia thành nhiều loại. thế như hôm nay chúng ta sẽ đi tìm hiểu riêng về đất đất nền dự án, những loại đất nền khác sẽ hẹn các bạn ở những bài viết sau.
Đất nền dự án là lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu, chưa xây dựng thường được sử dụng để xây dựng khu dân cư, khu sinh thái, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng…
Lưu ý về pháp lý khi mua đất nền dự án Lâm Hà
Đất nền dự án hoàn toàn do chủ đầu tư chịu trách nghiệm từ quy hoạch, đền bù, hoàn thiện cách thủ tục pháp lý. Trong khi nếu mua đất thổ cư thì mọi giao dịch, hoàn thiện pháp lý sẽ được thỏa thuận giữa người mua và người bán. Thông thường việc này người mua phải tự thực hiện. Nguy cơ rủi ro sẽ cao hơn khi người mua thiếu kinh nghiệm về pháp lý hoặc khó khăn khi chưa giao dịch bao giờ. Người mua có thể dễ dính phải bẫy sổ đỏ giả, đất tranh chấp, quy hoạch.
Từ trên ta có thể có thấy được trên lý thuyết thì mua đất nền Lâm Hà sẽ có nhiều thuận lợi hơn so với việc mua đất thổ cư. Thế nhưng thị trường càng phát triển thì càng có nhiều phi vụ chủ đầu tư lừa cọc, rao bán đất đang tranh chấp chưa hoàn thiện pháp lý.
Nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án, mọi thỏa thuận đều nên lập văn bản ràng, rành mạch.
Lưu ý đến thông tin chủ đầu tư
Thực tế hiện nay tại đất nền dự án Lâm Hà rất rẻ, từ vài triệu cho đến vài chục triệu/m2 tùy khu vực. Nhưng theo nhận định của các chuyên gia nếu dự án của bạn có giá thấp hơn thị trường từ 3 đến 5 lần thì bạn lên xem lại tính khả thi của dự án. Nên cân nhắc kỹ để tránh mua phải những dự án chết cuối cùng là “tiền mất tật mang”.
Để tránh được rủi ro này hãy lựa chọn những chủ đầu tư uy tín tiểu sử tốt, danh tiếng trên báo chí tốt, nguồn lực tài chính mạnh. Đồng thời xem xét về vị trí, tiềm năng của dự án, thêm nữa hãy nhiều lần đi khảo sát dự án để cân nhắc đến tính khả thi của dự án tốt hơn.
Xem thêm tại: Cập nhập: Dự án đất Lâm Hà tháng 8/2022
Mua đất nền Lâm Hà uy tín
Batdongsanvungvendalat chuyên mua bán đất nền dự án Lâm Hà uy tín, liên hệ ngay Hotline 0912294929 để được tư vấn, đảm bảo pháp lý, sổ đỏ chính chủ, nhanh chân đầu tư để có được những dự án đẹp nhất, vị trí và tiềm năng tốt nhất.
Mong rằng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin về vấn đề Lưu ý khi mua đất nền Lâm Hà.
